В 2024 году заканчиваются сразу две льготные ипотечные программы: ипотека с господдержкой и IT-ипотека.

Льготная ипотека под 8% годовых заканчивается уже 1 июля 2024 года. Поэтому если покупка жилья уже есть в ближайших планах и тем более если квартира мечты уже найдена, то стоит поторопиться составить и подписать договор с банком, чтобы сохранить льготную ставку до 8% годовых.

Льготной ипотеки может хватить не на всех — что делать:

Государство выделяет банкам конкретную сумму на реализацию льготных ипотечных программ. И этот лимит в некоторых банках может закончиться раньше времени. Этот риск можно снизить, если подавать заявку на ипотеку с господдержкой в крупный банк, которому выделяют больше денег, чем другим. Среди таких банков — Сбербанк, ВТБ или Альфа-Банк. Также если в каком-то банке есть зарплатный проект, то шансы получить одобрение в нём выше — и нужно успевать, пока банк не израсходовал лимит от государства.

Несмотря на отмену льготной ипотеки, на рынке остаются другие государственные программы, такие как IT-ипотека (действует до 31 декабря 2024 года) и семейная ипотека.

Условия получения семейной ипотеки:

- Семьи, где с 1 января 2018 по 31 декабря 2023 родился первый или последующий ребенок. То есть у кого ребенок появился позже, условиям программы не соответствуют.
- Семьи с ребенком с инвалидностью, который рожден до 31 декабря 2023 года. Если после — программой воспользоваться нельзя.
- Семьи с двумя несовершеннолетними детьми — неважно, когда они родились.