-
30
лет на рынке
-
21
сданных объектов
-
12 000
довольных семей
(499) 11-015-11
Обратная связьНажимая кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку Ваших персональных данных
Ваше сообщение получено. Наш специалист свяжется с Вами.
30
лет на рынке
21
сданных объектов
12 000
довольных семей
(499) 11-015-11
Обратная связьИпотечный кредит – самый простой способ купить собственное жилье. Банки предлагают программы для новостроек, «вторички», загородных коттеджей. Чтобы понять, что выгоднее и привлекательнее для конкретного покупателя, стоит заранее разобраться в особенностях финансового рынка и разнообразных объектах недвижимости.
Первая дилемма, с которой сталкивается потенциальный покупатель жилья – принадлежность квартиры первичному или вторичному рынку. И тут важно определиться с приоритетами. Основные из них:
Достоинства новостроек:
Также новостройка – это:
Недостатки минимальны:
Жилье на вторичном рынке принципиально иное:
Понятие «новостройка» многими воспринимается неверно. Большинство покупателей относит в эту категорию квартиры в только что построенных домах. Однако главный критерий – сведения о регистрации жилья в ЕГРН.
Новостройка – это недвижимость, на которую еще ни разу не оформлялось право собственности. Все остальные квартиры и дома – вторичное жилье. Таким образом, квартира в новом построенном доме, купленная у физического лица, относится к вторичному фонду.
Выдача кредитов на оформление покупки в еще строящемся здании – большой риск для банка. Поэтому финансовые организации предпочитают сотрудничать только с проверенными застройщиками, аккредитованными строительными компаниями, неоднократно подтвердившими свою благонадежность.
Эта особенность выгодна покупателям жилья, так как:
Потенциальный заемщик – для оформления ипотечного кредита – должен быть платежеспособным и надежным. По мнению банковской организации, таким характеристикам соответствуют клиенты:
А вот гражданство РФ и регистрация в России необязательны. Оформить ипотеку может и иностранец, правда условия предоставления кредита будут не самые выгодные.
Чтобы оформление ипотечного кредита прошло быстро и просто, достаточно следовать следующим рекомендациям:
Дополнительный доход – личный или совместный – повысит шансы оформления выгодного кредита. Поэтому указывать полные сведения о себе важно и нужно.
Новое жилье – это не только квартира в строящемся доме. Это также и собственный новый дом в коттеджном поселке. Например, в КП «Новый Мичуринский». Сегодня любой желающий может купить уютный коттедж на огороженной территории в район, богатом инфраструктурой, и совсем недалеко от Москвы. Ипотеку на покупку двухэтажного дома предоставляет сразу несколько банков: выгодные условия и разнообразие предложений помогут легко взять кредит с посильным платежом и на любое время.
Застройщик – фирма ООО «Гефест-ЛТД». Работает на строительном рынке более 30 лет, имеет отличную репутацию и множество уже сданных объектов.